Everything about 呼吸Plan

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入息不穩定、自僱人士、現有一份未供完的按揭等因素，都會令銀行降低按揭貸款額，變相申請人買樓時要自行籌備更大筆首期。

每個人買樓原因都不同，置業前，不妨先了解自己的預算和需求，住宅物業有多種類型，除了常見的分層單位，還有洋房、獨立屋、特色戶、村屋等等，視乎買家喜好與購買目的，有人偏好「向南樓」，有人投資者會比較鍾情特色單位，退休人士則可能喜好村屋。

就二按而言，在申請方面基本上沒有任何限制，樓價上限均由財務公司所制定。

覺得買樓係天方夜譚，你有冇真係去計下先？事實上，判斷自己是否有置業能力應該從兩個方面考慮。今日，我地就一齊來計一計你有幾多流動現金，借貸力又...

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鑑於按揭批核需時，若孤注一擲只向一間銀行申請按揭貸款，而最終批核結果有任何閃失的話，有機會導致「上會」失敗而要「撻訂」。為免出現這種情況，申請人

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“It wasn’t my intention being an entrepreneur or a company human being. My intention was to operate with puppies. I sort of had to find out the remainder of it so as to 新手買家按揭指南 do what I needed to do.”

「呼吸system」的意思是指「只要你能呼吸就可以成功申請」，是種誇張而帶有玩味的非正式說法，強調這種按揭計劃審批寬鬆，申請門檻及前期供款壓力都特低。申請者在首階段只需繳付低利息（以下詳解），部分計劃甚至提供還息不還本方案，加上申請條款中不設壓力測試即可獲批，因此是手頭較緊、但希望上車的買樓一族的另一選擇。

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即可與港人按揭可敘做按揭貸款成數相同。 由於內地/海外支薪時或會自動扣稅，但僱傭合約顯示的薪金有可能是「稅前收入」，部分銀行或會要求申請人提交「完稅證」，再用「稅後收入」作壓力測試。

首次置業過程中，很多初哥買家對購入合適的單位充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，成功申請樓宇按揭並不難。

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